绵阳正在经历一次又一次的剧烈生长。
尤其是经过去年上半年的行情轰炸，购房者早已欲哭无泪，一个又一个价格洼地，正在被迅速填平。
一个残酷的现实是，尽管经历了严厉的调控，绵阳主城均价依然直逼万元。
主城最后洼地
其实，绵阳楼市一直不缺购买力。
近两年，绵阳许多板块的成交量长期霸榜，房价持续上涨，相互之间你追我赶，没有最高，只有更高。
不得不承认，绵阳主城的购房门槛越来越高，购房者的机会越来越渺茫。
其实也不难理解，这背后首当其冲的就是优质资源的稀缺性。生活在主城，离工作地近，离社交圈近，教育医疗商业都集中，真正的理想居住是物我协调，而不是隐居。
主城的库存，正以肉眼可见的速度自由落体，这一点，通过去年一整年的供应就可以看出。
偌大的绵阳，难道就没有楼市乐土了吗？未来一年，绵阳人最该盯牢什么板块呢？
好在主城内，还有一个价格洼地——七姓坝。
时下，这一带相对于南下紧挨着的小岛居住圈，有超过元/㎡的价格差，是“主城垫底”的单价，无疑是年绵阳楼市为数不多的性价比新宠。
更赞的是，它既有非常亲切的房价，又充满了向上的爆发力。
自从绵阳“一城双心，组团协调”的城市功能布局提出以来，人们早已达成了“西进+北拓”优先发展的共识。
而地势开阔的七姓坝就是游仙北拓的必经之地。绵广、绵遂、绵九高速交汇于此，科学城大道贯穿游仙南北，二环路重构、省道线更是打通了七姓坝的“任督二脉”，到园艺山、高新区仅需驾车10来分钟。
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从七姓坝一路往上，“智能制造、电子信息、高端材料”三大主导产业也日益交织在一起，到年，这里将诞生一个全国一流激光产业基地，产值超亿元。大量人流、物流和信息流的频繁交换，这里的价值正不断聚集。
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此外，滨江公园、春蕾小学、医院等各种城市资源已入场待命，住在这里，早已成为一个顺理成章的选择。
这些不断布局的产业和高浓度聚集的城市资源，让七姓坝终于以更自信的姿态开门迎客，邀请更多人到这里安家。
如今的七姓坝和绵阳一样，劲头十足，每天都在迸发新的能量，它的全部价值，等待着慧眼的发掘。
有时候，时间能化解一切，等到那种欣欣向荣的城市感扑面而来，我们大概就能更加明白，沉淀数年之后，它是值得你改变的居住主场。
生态智慧新城
产业和人口是一个板块的底盘，也是一个板块的精气神。
一个向上的板块，就必须要用大刀阔斧的城市建设来迎接这股猛虎般的能量。
显然，游仙也认知到了这一点，基于产城融合的城市逻辑，在品质居住上做加法，塑造出一个个生态宜居的生活场景，最典型的便是七姓坝。
占地.1亩，北至二环，南接小岛居住圈，西临涪江，工业用地为零，仅有小部分的商业、教育和其他配套用地，七姓坝居住属性非常明显。
这也是主城区首个定调为纯居住的板块，低密、生态是它的标签。
规划提出要以打造“米见绿，米见园，1公里进森林”的绿地系统为目标，形成“大集中、小分散”的绿地格局，提升规划区环境品质，建设环境优美、显山露水的园林城市。
形成“一心、一带、三廊、多点”的绿地景观系统。其中“一心”即依托地埋式污水处理厂建设片区公共绿心；“一带”为涪江生态景观带；“三廊”为莲华寺-圣水寺、后山-圣水寺、后山-宝塔山三大通廊；“多点”即多个点状公园、游园。
显然，七姓坝将被打造为一个山水融城、活力水岸的生态住区。而且值得一提的是，年，《绵阳市小岛片区控制性详细规划》方案公示，迎来了新的规划定位。
看得出，同样作为滨江生态居住地块，游仙有意要连片开发。未来，七姓坝和小岛片区共同构成一副全新滨江封面，彰显城市新风貌！
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乍一看，七姓坝的发展定位和同属游仙的小枧有着异曲同工之妙，的确，二者都是想要一个打造滨江生态住区，但区位优势并不一样。
从长远发展角度来看：七姓坝一边连着科学城，一边牵着小岛，在享受主城配套的同时还能与高知圈层为伍；此外，七姓坝还承接着来自新区的城建红包雨，前景无限。仅凭这一个坚定的立场，就足以让七姓坝闪闪发光。
站在当下来看：作为纯粹的生态居住板块，七姓坝目前还在发展中，但是并不代表和便利的生活脱节。
以板块内刚开盘的万为滨江壹号院举例，和圣水寺隔江相望，正常情况下，开车约10分钟就进入了高水商圈，即便是市中心的商圈、凯德商圈均在20分钟车程左右。
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相比小枧、金家林、青义等热点板块，七姓坝可能是离市中心最近的了。
所以，不管是现在还是将来，七姓坝都有着不可比拟的优势，腾飞不过是时间问题。
当然，一个板块想要真正成长起来，除了厉害的城市规划和产业布局，区域的光环还离不开高品质的开发商和高规格的产品。
年6月，七姓坝推出了亩的滨江住宅用地，这也是七姓坝甚至整个石马的首次商住土地拍卖，多家地产大佬齐聚，最终被万为发展斩获！
进击者的辉煌
与城市齐头并进的七姓坝，遇上了强势进击的地产新锐，两者所展现出的爆发力完美契合！是时候来一次产品的全面更迭了。
来自深圳的万为，是一家集开发、承建一体的房企。自年创始以来，已布局四川、陕西、重庆、深圳等区域。截至年，土地储备约亩，可售面积约万㎡，产值超亿元，万为强大的运营能力与实力昭然若揭。
万为发展旗下的金匠集团，是建筑领域的专家，与万科地产、龙湖地产、碧桂园地产、中海地产、达成战略合作，完成建筑面积逾万平米。十多年的精耕，金匠早已成为高质量和口碑的代名词。
来绵不到1年的时间，万为就已经布局3子，其深耕绵阳的决心依然明晰。回顾万为融信翡翠御园，万为融信玺园，都是年度热销楼盘，万为实力可见一斑。
时光奔涌向前，传奇仍在续写。万为走出舒适区，立下了更高的目标，开始追求产品的与，潜心打造了一个高端改善类住宅项目——万为滨江壹号院。
上周末，万为滨江壹号院正式开盘，当天，购房者从各地奔赴前来，营销中心内人声鼎沸、座无虚席。
开盘现场图
不负全城厚爱，从拿地以来就倍受
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